Estimation théorique
Rue de Charmois,90140 Bourogne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Charmois,90140-Bourogne indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourogne (90017), comprenant 1914 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourogne (90017), comprenant 1914 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-27 | 35 | RUE DE CHARMOIS | 5 | 159 | 507 | 195000€ | 1226€ |
2021-08-24 | 39 | RUE DE CHARMOIS | 6 | 199 | 1111 | 270000€ | 1357€ |
2021-07-15 | 5001 | LES CHENEVIERES | 4 | 150 | 1000 | 337600€ | 2251€ |
2022-07-07 | 4 | RUE CHOPIN | 4 | 95 | 312 | 170000€ | 1789€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DE CHARMOIS | 2 | 81 | 260 | 156750€ | 1935€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE CHARMOIS | 6 | 105 | 1442 | 242350€ | 2308€ |
2022-09-02 | 11 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 833 | 271350€ | 2087€ |
2022-01-26 | 1 | RUE BIZET | 4 | 94 | 348 | 145000€ | 1543€ |
2019-06-28 | 22 | RUE DE BELFORT | 5 | 95 | 465 | 116000€ | 1221€ |
2020-07-22 | 31 | RUE DE LA GARE | 6 | 143 | 1138 | 143000€ | 1000€ |
2022-04-15 | 31 | RUE DE LA GARE | 6 | 143 | 1138 | 245200€ | 1715€ |
2022-02-18 | 2 | RUE DE LA VARONNE | 4 | 97 | 646 | 331180€ | 3414€ |
2021-07-22 | 32 | RUE DE BELFORT | 6 | 134 | 156 | 130000€ | 970€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 365 | 133000€ | 1330€ |
2022-09-08 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 104 | 800 | 192000€ | 1846€ |
2021-04-21 | 6 | RUE DU MOULIN | 8 | 200 | 1145 | 231100€ | 1156€ |
2022-08-25 | 2 | RUE DU MOULIN | 6 | 110 | 377 | 120000€ | 1091€ |
2019-06-26 | 2 | RUE HAUTE | 5 | 129 | 496 | 183000€ | 1419€ |
2020-09-23 | 5200 | RUE DE LA CROZE | 5 | 90 | 411 | 45000€ | 500€ |
2022-10-04 | 20 | RUE LABLOTIER | 6 | 129 | 695 | 225500€ | 1748€ |
2020-03-16 | 18 | RUE LABLOTIER | 5 | 85 | 760 | 90000€ | 1059€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DE LA CROZE | 3 | 108 | 750 | 300000€ | 2778€ |
2020-12-30 | 9 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 78 | 624 | 150520€ | 1930€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 91 | 391 | 209000€ | 2297€ |
2019-10-02 | 9261 | RUE DE BELFORT | 5 | 139 | 679 | 169000€ | 1216€ |
2022-12-22 | 10 | IMP DES PINS | 3 | 69 | 572 | 228250€ | 3308€ |
2022-10-14 | 16 | ALL DES VIGNERONS | 6 | 96 | 998 | 219000€ | 2281€ |
2022-02-28 | 8 | RUE BERNARDOT | 6 | 89 | 529 | 212000€ | 2382€ |
2020-06-03 | 2 | ALL DES VENDANGES | 3 | 90 | 819 | 218200€ | 2424€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DE DELLE | 4 | 80 | 484 | 171000€ | 2138€ |
2020-05-07 | 6 | ALL DES VIGNERONS | 4 | 111 | 770 | 221850€ | 1999€ |
2020-10-22 | 1 | RUE BERNARDOT | 6 | 90 | 249 | 85000€ | 944€ |
2020-07-30 | 10 | RUE DU GUE | 4 | 130 | 254 | 118000€ | 908€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DU GUE | 4 | 130 | 254 | 150000€ | 1154€ |
2023-05-03 | 7 | ALL DES VIGNERONS | 4 | 110 | 720 | 265050€ | 2410€ |
2022-02-28 | 20 | RUE BERNARDOT | 6 | 157 | 1198 | 262900€ | 1675€ |
2022-11-09 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 107 | 960 | 336350€ | 3143€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DE BOUROGNE | 4 | 108 | 498 | 224300€ | 2077€ |
2019-12-23 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 1827 | 123500€ | 1342€ |
2021-05-18 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 136 | 2609 | 261400€ | 1922€ |
2019-07-02 | 4 | RUE DE L ANNOS | 5 | 97 | 500 | 238095€ | 2455€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DES VERGERS | 5 | 131 | 1099 | 308833€ | 2358€ |
2020-07-30 | 4 | RUE ANDRE VIELLARD | 4 | 86 | 3112 | 270000€ | 3140€ |
2021-07-29 | 8 | IMP DES FOINEZ | 4 | 104 | 1301 | 208400€ | 2004€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 420 | 147000€ | 1861€ |
2022-01-24 | 16 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 1855 | 218500€ | 3121€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DE MEROUX | 5 | 140 | 587 | 297800€ | 2127€ |
2023-06-20 | 6 | SEN DES LILAS | 5 | 169 | 963 | 255000€ | 1509€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 146 | 640 | 241000€ | 1651€ |
2019-12-14 | 15 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 109 | 102 | 197000€ | 1807€ |
2020-10-13 | 15 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 109 | 103 | 194000€ | 1780€ |
2022-06-22 | 31 | RUE PRINCIPALE | 5 | 121 | 2150 | 220000€ | 1818€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 59 | 527 | 101000€ | 1712€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 4 | 83 | 602 | 210000€ | 2530€ |
2021-08-26 | 14 | RUE SUR LE CHENE | 3 | 107 | 775 | 334500€ | 3126€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 5 | 127 | 519 | 248000€ | 1953€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE BREBOTTE | 4 | 75 | 1482 | 132500€ | 1767€ |
2020-03-12 | 20 | RUE LECLERC | 5 | 74 | 353 | 96000€ | 1297€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 96 | 1050 | 145000€ | 1510€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA PREUSSE | 4 | 97 | 556 | 90000€ | 928€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 4 | 78 | 796 | 150500€ | 1929€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DE LA PREUSSE | 7 | 252 | 2276 | 365150€ | 1449€ |
2021-12-30 | 6 | RUE DU CANAL | 2 | 118 | 724 | 90000€ | 763€ |
2020-05-14 | 2 | RUE SOUS LA COTE | 7 | 120 | 390 | 45000€ | 375€ |
2023-04-20 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 88 | 554 | 148100€ | 1683€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DU CANAL | 5 | 87 | 543 | 103550€ | 1190€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES BOULOTTES | 5 | 95 | 658 | 177000€ | 1863€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES MESANGES | 4 | 94 | 953 | 283000€ | 3011€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DES BOULOTTES | 4 | 124 | 242 | 48000€ | 387€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 87 | 600 | 185400€ | 2131€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 851 | 189830€ | 2600€ |
2023-02-17 | 6 | IMP DU BOIS | 5 | 105 | 729 | 230000€ | 2190€ |
2019-05-20 | 11 | RUE DES BOULOTTES | 5 | 85 | 559 | 100000€ | 1176€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DES MESANGES | 5 | 182 | 1028 | 265000€ | 1456€ |
2023-01-31 | 10 | RTE DE LA FORGE | 3 | 76 | 429 | 130000€ | 1711€ |
2021-05-11 | 10 | IMP DU BOIS | 5 | 129 | 731 | 239800€ | 1859€ |
2020-11-24 | 18 | RUE DES BOULOTTES | 4 | 85 | 600 | 144315€ | 1698€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DES OUCHES | 5 | 121 | 741 | 238000€ | 1967€ |
2022-10-12 | 16 | IMP DU BOIS | 5 | 115 | 787 | 125000€ | 1087€ |
2021-01-11 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 152 | 421 | 174700€ | 1149€ |
2021-09-18 | 7 | RUE DES PRES | 5 | 169 | 532 | 311000€ | 1840€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DES PRES | 3 | 70 | 793 | 204200€ | 2917€ |
2019-12-03 | 23 | RUE DES RONDAGES | 5 | 158 | 1829 | 305000€ | 1930€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 96 | 463 | 195540€ | 2037€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 115 | 546 | 189700€ | 1650€ |
2020-04-29 | 19 | RUE DES RONDAGES | 2 | 170 | 1000 | 285000€ | 1676€ |
2021-12-24 | 4 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 123 | 576 | 183000€ | 1488€ |
2020-04-16 | 9 | RTE DE LA FORGE | 4 | 91 | 662 | 175320€ | 1927€ |
2022-12-14 | 27 | RUE DE BOUROGNE | 5 | 127 | 1000 | 71750€ | 565€ |
2021-01-20 | 19 | RUE DE BOUROGNE | 6 | 113 | 642 | 152500€ | 1350€ |
2020-10-21 | 26 | RUE DE BOUROGNE | 5 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2021-07-28 | 2 | RTE DE LA FORGE | 3 | 120 | 574 | 144500€ | 1204€ |
2023-06-22 | 13 | RUE DE BOUROGNE | 4 | 95 | 1007 | 225900€ | 2378€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 134 | 500 | 167650€ | 1251€ |
2020-10-28 | 1 | IMP DE LA LOUVIERE | 7 | 178 | 500 | 302800€ | 1701€ |
2023-03-14 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 465 | 75000€ | 1190€ |
2019-08-08 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 652 | 105000€ | 778€ |
2023-01-11 | 26 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 201 | 1126 | 308000€ | 1532€ |
2020-11-04 | 28 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 85 | 472 | 186000€ | 2188€ |
2020-01-22 | 38 | RUE DE CHARMOIS | 5 | 110 | 0 | 130000€ | 1182€ |
2021-09-02 | 20 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 150 | 500 | 361000€ | 2407€ |
2022-07-21 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 107 | 0 | 280000€ | 2617€ |
2021-10-04 | 8 | RUE DES PRES VASAI | 5 | 145 | 750 | 302700€ | 2088€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 70 | 335 | 109000€ | 1557€ |
2021-12-02 | 16 | RUE DES PRES VASAI | 5 | 97 | 750 | 212670€ | 2192€ |
2022-11-03 | 35 | RUE DE CHARMOIS | 5 | 110 | 0 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-22 | 6 | RUE NEUVE | 6 | 181 | 1000 | 256500€ | 1417€ |
2023-02-03 | 3 | RUE D ESCHENE | 4 | 96 | 1354 | 255000€ | 2656€ |
2022-07-11 | 7 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 127 | 594 | 250000€ | 1969€ |
2020-11-06 | 4 | RUE D ESCHENE | 5 | 180 | 1143 | 340000€ | 1889€ |
2021-03-13 | 1 | RUE NEUVE | 5 | 90 | 133 | 149300€ | 1659€ |
2022-08-18 | 18 | RUE EN BERCEAU | 5 | 116 | 804 | 275000€ | 2371€ |
2021-01-05 | 20 | RUE EN BERCEAU | 4 | 123 | 964 | 263200€ | 2140€ |
2021-01-27 | 11 | CHEM DES GOUTTES | 4 | 90 | 505 | 213100€ | 2368€ |
2021-08-26 | 17 | RUE D ESCHENE | 10 | 222 | 881 | 324050€ | 1460€ |
2019-12-03 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 218 | 346 | 209000€ | 959€ |
2021-05-11 | 23 | RUE DE CHARMOIS | 5 | 96 | 497 | 106500€ | 1109€ |
2020-06-24 | 35 | RUE DU 15 JUILLET 1972 ANCIEN | 4 | 100 | 479 | 118600€ | 1186€ |
2019-08-12 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 110 | 580 | 180000€ | 1636€ |
2022-07-09 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 163 | 814 | 281500€ | 1727€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DES ALISIERS | 5 | 102 | 867 | 141500€ | 1387€ |
2022-02-17 | 14 | RUE DE GRANDVILLARS | 5 | 140 | 304 | 223000€ | 1593€ |
2019-06-04 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 3 | 120 | 378 | 279000€ | 2325€ |
2021-09-18 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 4 | 165 | 378 | 283740€ | 1720€ |
2022-12-22 | 2 | IMP DU RONDE | 6 | 123 | 493 | 179450€ | 1459€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 4 | 114 | 524 | 286150€ | 2510€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 4 | 114 | 524 | 321150€ | 2817€ |
2020-10-29 | 2 | IMP DES QUATRE VENTS | 7 | 156 | 776 | 262500€ | 1683€ |
2022-08-11 | 10 | RUE DES MESANGES | 4 | 92 | 455 | 204000€ | 2217€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DE LA PROMENADE | 6 | 133 | 743 | 261000€ | 1962€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DES MESANGES | 7 | 125 | 601 | 230000€ | 1840€ |
2023-02-22 | 2 | RUE DES MESANGES | 7 | 125 | 601 | 234150€ | 1873€ |
2020-09-12 | 7 | RUE DES COMBEAUX | 5 | 112 | 840 | 273000€ | 2438€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DU LAVOIR | 4 | 70 | 603 | 85000€ | 1214€ |
2023-02-06 | 14 | RUE DU MOULIN | 6 | 90 | 868 | 135000€ | 1500€ |
2022-06-29 | 36 | RUE DU 15 JUILLET 1972 ANCIEN | 3 | 52 | 354 | 95000€ | 1827€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 87 | 865 | 223900€ | 2574€ |
2019-09-16 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 86 | 704 | 125000€ | 1453€ |
2019-07-29 | 5 | RUE DES COMBEAUX | 5 | 178 | 838 | 342760€ | 1926€ |
2023-06-13 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 119 | 650 | 188100€ | 1581€ |
2022-10-24 | 20 | RUE DU 15 JUILLET 1972 ANCIEN | 4 | 81 | 0 | 190000€ | 2346€ |
2021-12-24 | 1 | RUE DE RECHOTTE | 5 | 220 | 1241 | 270000€ | 1227€ |
2020-06-15 | 4 | RUE SOUS LES HAIES | 4 | 102 | 509 | 217500€ | 2132€ |
2020-10-29 | 35 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 86 | 714 | 152000€ | 1767€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DU 15 JUILLET 1972 ANCIEN | 5 | 132 | 500 | 265000€ | 2008€ |
2019-08-08 | 5 | RUE DU LAVOIR | 6 | 157 | 493 | 264000€ | 1682€ |
2022-01-17 | 11 | RUE DE LA PAIX | 3 | 99 | 2131 | 133920€ | 1353€ |
2019-07-09 | 20 | RUE D ESCHENE | 3 | 72 | 701 | 228000€ | 3167€ |
2022-09-23 | 7 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 750 | 139000€ | 1986€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DES HAIES | 4 | 159 | 500 | 244000€ | 1535€ |